ファミール荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
11,498万円
164.3万円/㎡
相場
10,097万円
144.2万円/㎡
6,912
9,036
11,159
13,283
AI査定結果
推定相場価格
10,097万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,036万円〜11,159万円
129.1万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ファミール荻窪
11,498万円（164.3万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0211,498万円164.3万円3階 70㎡ 3LDK南
2026/01/147,580万円108.3万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/07/257,990万円116.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/128,280万円120.3万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/078,480万円123.2万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/04/227,780万円107.7万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/12/258,680万円126.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/12/067,980万円110.4万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/07/026,580万円95.6万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/06/117,980万円110.6万円5階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/05/078,280万円114.8万円5階 72.13㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は138.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 11,498万円164.3万円70㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2026/04/23リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,480万円127.8万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2026/04/16ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,980万円138.4万円57.67㎡2LDK4階 / 6階建 南西1995年12戸RC
2026/04/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 9,480万円125.3万円75.63㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年39戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2026/04/03サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,180万円140.4万円58.26㎡2LDK+SIC4階 / 14階建 西2000年78戸SRC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2025/12/25ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 7,800万円126.5万円61.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2026/02/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,780万円123.3万円55㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1995年20戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2026/04/07ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 7,480万円129.9万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年23戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2026/04/17O.G.C.
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円124.2万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/04/08O・G・C
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円124.2万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/01/17荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 12,480万円148.6万円83.97㎡4LDK6階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 13,800万円173.5万円79.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年42戸RC
2025/09/03荻窪2丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年35戸RC
2026/02/23荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 9,490万円126.2万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年35戸RC
2026/05/02パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,180万円152.9万円60.05㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2025/07/13コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2026/04/25藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 11,980万円164.9万円72.65㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年42戸SRC
2026/02/28朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,199万円129.9万円63.11㎡3LDK1階 / 6階建 北西1998年53戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では73.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
140.7万円/㎡
前年比+73.2%

マンション概要

マンション名ファミール荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション